Описание
Арт. 108525412 Арктическая ипотека, можно маткап, любые сертификаты в качестве первоначального взноса! Продается великолепный НОВЫЙ ЖИЛОЙ дом с земельным участком в СНТ "Березка" – транспортная доступность всего 30 минут от центра города Архангельска и 15 минут от Северодвинска, дорога с твердым покрытием до участка. Общая площадь дома - 86,57 кв.м. 3 спальни - 12,95, 10,54, 9,63 кв.м. кухня-гостиная - 25,18 кв.м. санузел совмещен - 5,55 кв.м. котельная терраса Площадь участка - 5,29 кв.м. Фундамент дома на сваях обеспечивает его прочность и крепость, а каркасные стены и деревянные перекрытия гарантируют тепло и комфорт даже в холодные зимние месяцы: Сваи: 4000 мм, сечение 150*150 с оголовком. Каркас дома: Доска сечением 150*50 <текст-удален> Кровля 350*50 Пол 250*50 Утепление: Стены утеплены 200 мм, стена ската утеплена на 250 мм, кровля 350 мм, пол 250 мм. Внутренняя отделка выполнена ГКЛ 12 мм влагостойкий и имитация бруса 16 мм Пароизоляция из пленки Finka Premium Plus 150, Полурукав с отступом 20 см ПВД 1600 мм, 200 мкм, все проклеено скотчем Tectis Sitko Flex. Утепление эковатой, дает ряд преимуществ: она не садиться, не заводятся грызуны, не поддерживает горение (не горит) Фасад выполнен комбинированный: метал толщиной 0,5 мм S115 и планкен термической обработки с пропиткой «Сенеж» Кровля: 1. ветровлагозащита (Диффузионная мембрана Finka Strong 180) 2. вентзазор 3. OSB 9 мм в два слоя с разбежкой 4. Линокром 2 слоя, с битумной пропиткой и заведением на весь парапет. Окна: Энергосберегающий, 5-ти камерный стеклопакет с наружной ламинацией а) приведенное сопротивление теплопередаче: не менее 0,72 м2·°С/Вт. Класс Б1 б) воздухопроницаемость, класс А Воздухопроницаемость при ΔP = 100 Па, м3/(ч*м2) , не более 3,17 в) водонепроницаемость, класс А предел водонепроницаемости, Па, не менее 500 г) звукоизоляция, класс А звукоизоляция, не менее 37 дБА д) Сопротивление ветровой нагрузке, Па: 1030 класс А Полы: На пол постелена фанера 22 мм (прогибов не предусматривает) Электрика: Весь кабель проложен в гофре, соединение в гильзах, розетки и выключатели проверенного поставщика. Установлена камера наружного наблюдения с онлайн доступом, фасадное освещение выполнено с помощью наружных светильников и светодиодной ленты. Вентиляция и коммуникации: В каждой комнате предусмотрены приточные клапана вентиляции, в кухне и санузле предусмотрены вытяжки, циркуляция свежего воздуха в доме есть! Установлен септик Евролос БИО 4+ Скважина 18000 мм, с установкой фильтров, что позволяет использовать воду для питья! Разводка коммуникации под полом, Трубы PE-X, изготовленные по принципу сшитого полиэтилена, сохраняют механические свойства при повышенных температурах, идеально подходят для горячего и холодного водоснабжения, для создания отопительных систем. Радиаторы отопления в каждой комнате взяты с запасом, на наши зимы (зимой оплата за электричество не превышает 10 тыс. руб) Температурой в доме можно управлять удаленно, через телефон! Стальная дверь с терморазрывом ЗК «Арктика с окном и английской решеткой» Лестница металлическая с перфорированной решеткой, что предотвращает проскальзывание. Участок отсыпан. СНТ «Березка» притягивает своей близостью к городу, такси всего 250 руб., все доставки есть, здесь можно оформить прописку, соседи живут постоянно, приятные люди! Дороги чистят, проезд круглогодичный, все автобусные остановки, в любую сторону! В темное время суток работает освещение. Приходите на осмотр! Звоните, организую показ в удобное для Вас время.
